Vous êtes à la recherche d’un terrain pour votre projet de camping ? Vous souhaitez créer votre entreprise de camping et cherchez un emplacement adéquat ? Vous hésitez entre un terrain constructible ou un terrain à vocation loisirs ? Vous vous demandez quel type de terrain est le plus adapté à la création d’un camping ?
A travers cet article, nous vous proposons de découvrir les différents types de terrains disponibles pour vos vacances, ainsi que les démarches à effectuer pour l’achat d’un terrain pour une aire de camping.
Table des matières
Les différents types de terrains pour un camping
Lorsque vous souhaitez créer un camping, il est important de bien choisir son terrain, en fonction de votre projet.
Il existe trois types de terrains susceptibles de vous convenir :
Le terrain constructible, qui est le plus courant et le plus pratique, car il est peu onéreux et facile à obtenir.
Le terrain à vocation loisirs, qui est plus adapté aux projets de camping haut de gamme, mais est plus coûteux et plus difficile à obtenir.
Le terrain camping, qui est un terrain spécialement conçu pour les campings et qui est plus adapté aux projets de camping de luxe.
Les démarches à effectuer pour l’achat d’un terrain
Une fois que vous avez choisi le type de terrain qui vous convient le mieux, il est temps de passer à l’achat. Pour cela, vous devez suivre plusieurs étapes :
Rechercher le terrain, en vous renseignant auprès des mairies, des agences immobilières ou des particuliers.
Vérifier le code urbanisme, afin de vérifier que le terrain est bien destiné à des activités de camping.
Faire une déclaration à la mairie, afin de pouvoir ouvrir votre camping.
Faire un business plan, pour estimer le coût et le retour sur investissement de votre projet.
Créer une entreprise, en choisissant la forme juridique la plus adaptée à votre projet (SARL, SAS, etc. ).
Faire l’achat du terrain, en négociant le prix et en signant un contrat de vente.
Les différents emplacements pour un camping
Une fois que vous avez choisi le type de terrain qui vous convient le mieux, vous devez choisir un emplacement adapté à votre camping. Pour cela, il faut prendre en compte plusieurs critères :
Le type de camping, car certains emplacements sont plus adaptés aux campings haut de gamme, alors que d’autres conviennent mieux aux campings de luxe.
Le type de vacanciers, car certains emplacements sont plus adaptés aux familles, alors que d’autres conviennent mieux aux couples ou aux groupes.
La proximité des attractions, car certains emplacements sont plus proches des centres d’intérêt que d’autres.
Le statut juridique, car certains emplacements sont réservés aux campings saisonniers, alors que d’autres conviennent mieux aux campings permanents.
Les habitations légères de loisirs
Les habitations légères de loisirs (HLV) sont des hébergements temporaires installés dans les campings. Elles peuvent être de différents types : des mobil-homes, des tentes, des caravanes ou encore des cabanes.
Chaque type d’HLV a ses propres avantages et inconvénients. Par exemple, les mobil-homes sont plus confortables et plus spacieux, alors que les tentes sont plus économiques et plus faciles à monter.
Lorsque vous choisissez les HLV pour votre camping, il est important de prendre en compte plusieurs critères :
Le type de vacanciers, car certains HLV conviennent mieux aux familles, alors que d’autres sont plus adaptés aux couples ou aux groupes.
Le budget disponible, car certains HLV sont plus coûteux que d’autres.
La durée du séjour, car certains HLV sont plus adaptés aux séjours à court terme, alors que d’autres sont plus adaptés aux séjours à long terme.
La proximité des attractions, car certains HLV sont plus proches des centres d’intérêt que d’autres.
Les démarches administratives à effectuer
Une fois que vous avez choisi l’emplacement et les HLV pour votre camping, il est temps de passer aux démarches administratives. Celles-ci peuvent être nombreuses, en fonction du type de camping que vous souhaitez créer.
Par exemple, si vous souhaitez créer un camping saisonnier, vous devez effectuer les démarches suivantes :
Faire une demande à la mairie, afin d’obtenir l’autorisation d’ouvrir votre camping.
Faire une déclaration en préfecture, pour être en règle avec la législation en vigueur.
Faire une demande d’autorisation d’exploitation auprès de la Direction Départementale de l’Environnement et de l’Agriculture (DDEA), afin de pouvoir exercer votre activité de camping.
Faire une déclaration à la mairie, afin de pouvoir ouvrir votre camping.
Faire une déclaration en préfecture, pour être en règle avec la législation en vigueur.
Si vous souhaitez créer un camping permanent, vous devez effectuer les mêmes démarches, en plus d’une demande d’autorisation d’exploitation auprès de la Direction Régionale de l’Environnement et de l’Agriculture (DREAL).
Conclusion
Vous souhaitez créer un camping et vous cherchez le terrain idéal ? Vous devez alors choisir le type de terrain qui vous convient le mieux : un terrain constructible, un terrain à vocation loisirs ou un terrain camping. Une fois que vous avez effectué votre choix, vous devez suivre plusieurs étapes pour l’achat du terrain : rechercher le terrain, vérifier le code urbanisme, faire une déclaration à la mairie, faire un business plan, créer une entreprise et finalement faire l’achat du terrain. En suivant ces étapes, vous serez en mesure de trouver le terrain idéal pour votre projet de camping !
